En el año 2015 un fallo del Juzgado Primero Penal de Cartagena, encendió las alarmas sobre el litigio de tierras que existe sobre un extenso terreno ubicado en la zona de la urbanización Villa Rosita en donde se construyó el Patio Portal de Transcaribe en un lote de unas 15 hectáreas.
El fallo puso en alerta al Sistema de Transporte Masivo de la ciudad e incluso algunos medios de comunicación advirtieron que la decisión judicial pondría en peligro el arranque de Transcaribe.
“El Juzgado Primero Penal de Cartagena reconoció como víctimas y determinó el restablecimiento del derecho al bien inmueble, a los herederos de la familia de Manuela Miranda, sobre más de 500 hectáreas de tierras, en las que en la actualidad se adelantan las obras del Patio Portal de Transcaribe, además de gigantescos proyectos inmobiliarios al sur de la Heroica”, así lo registró la cadena RCN.
La nota de radio señalaba que el proceso entró en trámite de apelación en la sala penal de Tribunal de Bolívar que, si tiene un fallo definitivo a favor de los Miranda, pondría en vilo continuidad de la estación principal de los buses articulados del Sistema Integrado de Transporte Masivo, previsto a entrar en operación el próximo mes de noviembre. Según Jaime Miranda, uno de los favorecidos con el fallo, la Oficina de Instrumentos Públicos, no ha acatado la decisión judicial de restablecer sus derechos sobre la propiedad.
Respondió Transcaribe
En septiembre de 2015 la gerencia de Transcaribe se pronunció sobre el fallo judicial señalando que se lote de 15 hectáreas se compró en un proceso legal y que en caso de algún litigio debía ser el vendedor quien debía salir a sanear la evicción (despojo). Aclaró que el lote fue adquirido a Urbanizadora del Caribe y Álvarez y Collins, y de la escritura pública de adquisición se extrae en la cláusula de tradición que ninguno de los propietarios antecedentes, corresponde a la familia Miranda. Además, Transcaribe hizo un estudio detallado y minucioso del título del lote hasta por 20 años.
Sigue el litigio
Seis años después, la señora Manuela Miranda asegura que el litigio no se ha solucionado porque diferentes decisiones judiciales le han dado la razón sobre su derecho a la propiedad del terreno en donde está incluido el lote de Transcaribe.
“Transcaribe, antes y durante la construcción del Patio Portal sabía que ese lote era parte del litigio que se tiene con Urbanizadora del Caribe y Álvarez y Collins desde hace más de 11 años. Ellos compraron un problema”, recalcó.
Añadió que toda la negociación que hizo la Urbanizadora del Caribe y Álvarez y Collins fue en medio del conflicto por la tierra. “Tengo una posesión de hace 40 años porque esos terrenos pasaron de generación en generación de los Miranda”, recalca.
Agrega que con los abogados comenzará a reiniciar el proceso jurídico para que sean las autoridades judiciales las que definan de fondo si hubo a no ilegalidad en la negociación del lote de 15 hectáreas.
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